Appartamento, #156

Descrizione

In Prestinone di Craveggia, al confine con Santa Maria Maggiore, in Val Vigezzo la Valle dei pittori, si vende un appartamento sito al Piano Secondo e mansarda, presso il condominio Residenza Il Verde. L'alloggio è molto ben tenuto ed arredato con cura, in ottime condizioni di utilizzo. Da evidenziare il grande giardino condominiale completamente piantumato .

Come detto sopra l'alloggio si sviluppa su due livelli, Piano Secondo e mansarda. Al Piano Secondo troviamo l'ingresso, il soggiorno con angolo di cottura, zona pranzo e caminetto, disimpegno, camera matrimoniale con ampio balcone, camera singola e servizio igienico completo. Dal soggiorno parte la scala in legno a vista che conduce alla mansarda, dove trova posto una grande camera da letto matrimoniale, con terzo letto ed un secondo servizio igienico completo.

La casa è' in ottime condizioni e subito abitabile visto che la maggior parte degli arredi è compresa nella vendita.

Completa la proprietà, al Piano Interrato una autorimessa singola ed una cantina. 

Gli ambienti abitabili sono resi particolarmente accoglienti dal gusto col quale l’abitazione è stata arredata. In particolare la mansarda, confortevole e piacevole,  con pavimenti in legno e travi a vista a soffitto.

Ogni ambiente è dotato di serramenti esterni con vetrocamera che garantiscono l’isolamento termico ed acustico.

Il riscaldamento è termoautonomo a gas metano ed il camino del soggiorno è perfettamente funzionante, così come anche gli impianti di riscaldamento ed elettrico.

Le spese condominiali non sono eccessivamente gravose e si possono quantificare in circa €. 850/900 all'anno. 

La posizione è molto soleggiata, ed il balcone verso Sud, offre la possibilità di pranzare all'aperto. La palazzina è facilmente raggiungibile e dirimpetto alla vicina alla stazione di partenza della Funivia per la località sciistica La Piana di Vigezzo; dista circa 1.200 mt. da Santa Maria Maggiore e 800 mt. dalla piccola stazione ferroviaria della linea Domodossola Locarno, oltre che dalla Farmacia, supermercato, negozi vari, pista ciclabile e percorso salute.

A 5 minuti in auto si può raggiungere il recente campo da golf e le 4 piste battute del tracciato di fondo di S. Maria Maggiore.

Il confine svizzero è a pochi km, Locarno ed il lago Maggiore distano solo 30 km.

Panoramica

Indirizzo Craveggia Fr. Prestinone Via Della Madonna, 31

Scopo:   Vendita  

Tipo:   Appartamento  

Nazione: Italia

Città: Craveggia Frazione Prestinone

CAP: 28852

Superficie:   50-100m2  

Dimensioni precise: 90 m2

Efficienza energetica:   F  

Bagni: 2

Camere da letto: 3

Vani: 4

Prezzo di vendita: € 180000

Gestione:   Agente  

Piano: 2-3

Guarda il contatore: 106

Pro:

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Servizi Interni

  • true  Lavastoviglie  true
  • true  Riscaldamento  true

Servizi esterni

  • true  Balconi  
  • true  Parcheggio  true
  • true  Garage  
  • true  Giardino  

Distanze

  • Centro paese Centro Paese:  Centro paesemt
  • 800 Treno:  800m
  • 100 Autobus:  100m
  • 800 Farmacie:  800m
  • 800 Panettiere:  800mt
  • 200 Ristoranti:  200m
  • 50 Bar:  50mt

Efficienza sul piano energetico

    Non soggetto Rendimento Energetico Europeo


    Not subject Gas European

Ubicazione proprietà

Galleria immagini


Piantina Immagine


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    Vani: 4

    Prezzo di vendita: € 180000

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    Piano: 2-3

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    Agenzia Immobiliare Montini
    Agenzia 0324 94379 Fax 1782205966 Cell. 347 0588581

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