Casa unifamiliare, #147

Descrizione

A Craveggia, in Val Vigezzo la Valle dei pittori, si vende una graziosa villetta unifamigliare con giardino.

La Casa è composta da tre zone distinte tra di loro e cioè un appartamento al Piano Primo, una ampia soffitta al Piano Secondo ed una zona destinata a servizi e autorimesse al Piano Terra.

La casa è' in discrete condizioni, ma subito abitabile visto che la maggior parte degli arredi è compresa nella vendita.

Il Piano Primo comprende l'ingresso dall’esterno, un piccolo disimpegno dal quale si accede al soggiorno con camino e balcone, la cucina abitabile, anch’essa con balcone, due camere da letto matrimoniali di cui una con balcone, una camera studio e due servizi igienici completi.

Il Piano Secondo sottotetto comprende un locale abitabile ma destinato a ripostiglio e una grnade soffitta che si presta per realizzare altri spazi abitabili o addirittura altro alloggio.

Completa la proprietà il Piano Terra che è accessibile dal giardino e dall’interno dell’abitazione. In questo piano troviamo due autorimesse di cui una molto ampia, il locale caldaia, la cantina e la lavanderia/stenditoio, oltre al giardino di proprietà.

Ogni ambiente abitabile è dotato di serramenti esterni con vetrocamera che garantiscono l’isolamento termico ed acustico.

L’impianto di riscaldamento è alimentato a gasolio e presumibilmente necessita di revisione. Il  camino del soggiorno è perfettamente funzionante e dotato di inserto a vetri con ventola per l’aria forzata.

Il tetto presenta, piccola e grossa orditura in legno con copertura in tegole di cemento.

Non c’è nessuna spesa condominiale poiché il fabbricato è completamente indipendente.

Esternamente il giardino con accesso carraio dalla pubblica strada.

La posizione è molto soleggiata, tant’è vero che le apertura di soggiorno e camera da letto sono dotate di tende da sole, comoda e di facile accesso e vicina ai principali servizi. Dista circa 500 mt dalla stazione di partenza della Funivia per la località sciistica La Piana di Vigezzo, a circa 1500 mt. da Santa Maria Maggiore ed 800 mt. dalla piccola stazione ferroviaria della linea Domodossola Locarno, oltre che dalla Farmacia, supermercato, negozi vari, pista ciclabile e percorso salute.

A 5 minuti in auto si può raggiungere il recente campo da golf e le 4 piste battute del tracciato di fondo di S. Maria Maggiore.

Il confine svizzero è a pochi km, Locarno ed il lago Maggiore distano solo 30 km.


Panoramica

Indirizzo Craveggia Via 1° Novembre, 14,

Scopo:   Vendita  

Tipo:   Casa  

Nazione: Italia

Città: Craveggia

CAP: 28852

Superficie:   più di 100m2  

Dimensioni precise: 308 m2

Efficienza energetica:   F  

Bagni: 2

Camere da letto: 3

Vani: 5

Prezzo di vendita: € 260000,00 trattabili

Gestione:   Agente  

Piano: Terra, Primo, Secondo sottotetto

Guarda il contatore: 461

Pro:

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Servizi Interni

  • true  Riscaldamento  true

Servizi esterni

  • true  Balconi  
  • true  Parcheggio  true
  • true  Garage  
  • true  Giardino  

Distanze

  • Centro paese Centro Paese:  Centro paesemt
  • 800 Treno:  800m
  • 100 Autobus:  100m
  • 800 Farmacie:  800m
  • 500 Panettiere:  500mt
  • 300 Ristoranti:  300m
  • 200 Bar:  200mt

Efficienza sul piano energetico

    Non soggetto Rendimento Energetico Europeo


    Not subject Gas European

Ubicazione proprietà

Galleria immagini


Piantina Immagine


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    Scopo:   Vendita  

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    Nazione: Italia

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    Dimensioni precise: 308 m2

    Efficienza energetica:   F  

    Bagni: 2

    Camere da letto: 3

    Vani: 5

    Prezzo di vendita: € 260000,00 trattabili

    Gestione:   Agente  

    Piano: Terra, Primo, Secondo sottotetto

    Guarda il contatore: 461

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    Agenzia Immobiliare Montini
    Agenzia 0324 94379 Fax 1782205966 Cell. 347 0588581

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