Rustici, #129

Descrizione

In Comune di Malesco, Località Morbo.

Percorrendo la pista ciclabile che da Malesco conduce verso Re, a quota 800 mt slm. e a circa 700 mt. dal centro abitato, raggiungiamo la Località Morbo, che ancora oggi presenta caratteristiche rurali ed è punteggiata di rustici, sia ristrutturati che ancora da ristrutturare.

In questa posizione ove il panorama è a 360°, proponiamo un gruppo di cinque rustici da ristrutturare, con circa 6.670,00 mt. di terreno, completamente pianeggiate e, attualmente, coltivato a prato.

Da qui è possibile ammirare il monte Gridone, al confine con la vicina Svizzera, ed il monte Scheggia, cima più elevata tra i monti Vigezzini, oltre ai limitrofi boschi e pascoli dove è abbastanza consueto osservare caprioli, cervi e la fauna locale.

In origine i rustici erano adibiti a stalla con soprastante fienile, ma oggi sono perlopiù utilizzati come locali di deposito e ripostiglio.

Pensando ad una ristrutturazione, si può immaginare il nucleo di rustici, come un piccolo borgo, vista la possibilità di cambio di destinazione d’uso in residenza temporanea. Oppure, viste le possibilità che il Piano Regolatore Comunale permette, un ampio e spazioso agriturismo, o ancora una struttura agricola con abitazione, stalla e fienile.

I rustici, ad oggi, non sono abitabili in quanto necessitano di ristrutturazione, ma sono facilmente allacciabili sia alle rete energia elettrica, sia all’acquedotto comunale, che entrambi seguono il tracciato della pista ciclabile. Per quanto riguarda invece lo smaltimento degli eventuali liquami, sarà necessario provvedere alla realizzazione di fossa biologica e pozzo perdente. La rete gas metano dista appena 150 mt.

La posizione è comoda e di facile accesso; il paese di Malesco dista soli 700 mt. e quindi questa soluzione risulta essere indicata, come casa vacanza per chi ama la natura, la quiete e la tranquillità, oppure per trascorrere periodi in agriturismo.

La strada di accesso è la pista ciclabile asfaltata, che consente di arrivare fino alla proprietà in vendita. Nelle immediate vicinanze abita una famiglia di residenti e quindi, nel periodo invernale, la strada viene sgomberata dalla neve.

Oltre ai fabbricati rustici, il terreno circostante di superficie pari a mq. 6.670,00 completamente pianeggiante.

La posizione splendida ed il gruppo di rustici in vendita tutti insieme, ne fa una soluzione unica in Valle Vigezzo e di particolare pregio; oltre alla possibilità di realizzare una piccola struttura ricettiva o farne delle abitazioni per vacanze, è sempre possibile adibirla nuovamente ad attività agricola. 

La ristrutturazione risulta essere di facile attuazione, in quanto i fabbricati in vendita sono raggiungibili con autocarro ed altri mezzi di lavoro, energia elettrica ed acqua potabile a 100 mt. di distanza.

 

 


Panoramica

Indirizzo Località Morbo, 28854 Malesco VB

Scopo:   Vendita  

Tipo:   Casa  

Nazione: Italia

Città: Malesco

CAP: 28854

Superficie:   più di 100m2  

Dimensioni precise: 430,00 + terreni per mq. 6.670,00 m2

Efficienza energetica:   -  

Bagni: 0

Camere da letto: 0

Vani: 2 per ciascun rustico

Prezzo di vendita: € 195.000,00 compreso terreni

Gestione:   Agente  

Piano: T-1-2

Guarda il contatore: 1176

Pro:

 Versione stampabile

Servizi esterni

  • true  Giardino  

Distanze

  • 700 Centro Paese:  700mt
  • 700 Treno:  700m
  • 700 Autobus:  700m
  • 700 Farmacie:  700m
  • 700 Panettiere:  700mt
  • 700 Ristoranti:  700m
  • 700 Bar:  700mt

Efficienza sul piano energetico

    Non soggetto Rendimento Energetico Europeo


    Not subject Gas European

Ubicazione proprietà

Galleria immagini


Piantina Immagine


Commenti Facebook

Agente: Altre Proposte in Agenzia

  • Casa storica 

    300x200
    arredato
    Vendita
    Agente
    Featured

    Via Per RE, 28856 Villette VB

    Tipo Appartamento

    Superficie più di 100m2

    Bagni 2

    2trueCentro paese10002002500200200

    Casa storica

    € 180000 trattabili Dettagli

  • Terreni 

    300x200
    vuoto
    Vendita
    Agente
    Featured

    Via Melezzo Siberia, 28852 Craveggia VB

    Tipo Terreno

    Superficie più di 100m2

    Bagni -

    Centro paese100400200400500200

    Terreni edificabili

    € 130000 trattabili Dettagli

  • Villetta 

    300x200
    arredato
    Vendita
    Agente
    Featured

    Via Della Madonna, 31/c, 28852 Prestinone di Craveggia VB

    Tipo Casa

    Superficie più di 100m2

    Bagni 3

    3truetruetruetruetrueCentro paese80010080080030050

    Villetta bifamigliare con giardino

    € trattativa riservata Dettagli

  • Casa unifamiliare 

    300x200
    arredato
    Vendita
    Agente
    Featured

    Via 1° Novembre, 14, 28852 Craveggia VB

    Tipo Casa

    Superficie più di 100m2

    Bagni 2

    2truetrueCentro paese800100800500300200

    Casa unifamiliare con giardino

    € 300000,00 trattabili Dettagli

  • Porzione di casa 

    300x200
    vuoto
    Vendita
    Agente
    Featured

    Via Circonvallazione, 17, 28854 Malesco VB

    Tipo Casa

    Superficie più di 100m2

    Bagni 2

    2trueCentro paese200100200400300300

    Porzione di casa da terra a tetto

    € 160000 Dettagli

  • Rustico 

    300x200
    arredato
    Vendita
    Agente
    Featured

    Località Bies, 28852 Craveggia VB

    Tipo Casa

    Superficie più di 100m2

    Bagni -

    4001200400800400500400

    Rustici con terreno

    € 90000 trattabili Dettagli

  • Trilocale 

    300x200
    arredato
    Vendita
    Agente
    Featured

    Via Minazzoli, 11 28854 Malesco VB

    Tipo Appartamento

    Superficie 50-100m2

    Bagni 2

    2truetruetrueCentro paese300200300505050

    Trilocale non condominio

    € 135.000,00 trattabili Dettagli

  • Trilocale al PT 

    300x200
    arredato
    Vendita
    Agente
    Featured

    Via Melezzo Siberia, 7, 28852 Craveggia VB

    Tipo Appartamento

    Superficie 50-100m2

    Bagni 1

    1true50200100200400100

    Trilocale al Piano Terra

    € 105000 Dettagli

  • Bilocale 

    300x200
    arredato
    Vendita
    Agente
    Featured

    Via Marconi, 59, 28857 Santa Maria Maggiore VB

    Tipo Appartamento

    Superficie 50-100m2

    Bagni 1

    1true200300300600200200200

    Bilocale al Piano Terra

    € 80000 Dettagli


    Panoramica

    Indirizzo Località Morbo, 28854 Malesco VB

    Scopo:   Vendita  

    Tipo:   Casa  

    Nazione: Italia

    Città: Malesco

    CAP: 28854

    Superficie:   più di 100m2  

    Dimensioni precise: 430,00 + terreni per mq. 6.670,00 m2

    Efficienza energetica:   -  

    Bagni: 0

    Camere da letto: 0

    Vani: 2 per ciascun rustico

    Prezzo di vendita: € 195.000,00 compreso terreni

    Gestione:   Agente  

    Piano: T-1-2

    Guarda il contatore: 1176

    Pro:

     Versione stampabile

    Company details

    Mostra i dettagli contatto agente
    Agenzia Immobiliare Montini
    Agenzia 0324 94379 Fax 1782205966 Cell. 347 0588581

    Agente

    Form di richiesta